Filsstraße 72622 Nürtingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Filsstraße Nürtingen
| Wohnung | 2940.58 € / m² |
| Haus | 3190.85 € / m² |
Mietspiegel Filsstraße Nürtingen
| Kaltmiete | 11.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 14.36 € / m² |
Bodenrichtwert Filsstraße Nürtingen
| Erschlossen | 505.89 € / m² |
| Unerschlossen | 404.71 € / m² |
Analysierte Objekte in der Filsstraße in 72622 Nürtingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Filsstraße 1 | 130 m² | 414.810,50 € |
| Filsstraße 2 | 167 m² | 532.871,95 € |
| Filsstraße 3 | 74 m² | 236.122,90 € |
| Filsstraße 5 | 217 m² | 692.414,45 € |
| Filsstraße 6 | 177 m² | 564.780,45 € |
| Filsstraße 7 | 217 m² | 692.414,45 € |
| Filsstraße 8 | 68 m² | 216.977,80 € |
| Filsstraße 9 | 190 m² | 606.261,50 € |
| Filsstraße 10 | 73 m² | 232.932,05 € |
| Filsstraße 12 | 187 m² | 596.688,95 € |
| Filsstraße 14 | 213 m² | 679.651,05 € |
| Gesamt | 1.713,00 m² | 5.465.926,05 € |
Die Filsstraße in Nürtingen: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Filsstraße in Nürtingen ist nicht nur eine einfache Verkehrsverbindung, sondern ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet Anwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und zu genießen. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Filsstraße und ihre Bedeutung für Nürtingen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Filsstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Straßen und Autobahnen. Dies erleichtert den Zugang zu anderen Teilen Nürtingens und der umliegenden Regionen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht.
Öffentlicher Nahverkehr
Entlang der Filsstraße befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Dies ermöglicht es den Bewohnern, bequem und effizient durch die Stadt zu reisen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Die Filsstraße ist auch ein Zentrum für Einzelhandel und Dienstleistungen. Entlang dieser Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsanbieter, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten bietet die Filsstraße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
Gastronomie
Für Feinschmecker hält die Filsstraße eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bereit. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Ob für ein schnelles Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen, die Auswahl ist groß.
Lebensqualität und Wohnumfeld
Die Filsstraße ist nicht nur ein Ort des Handels und Verkehrs, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die Nähe zu Parks, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht sie zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Berufstätige. Die Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität in diesem Bereich bei.
Grünflächen und Erholung
In der Nähe der Filsstraße befinden sich mehrere Grünflächen und Erholungsgebiete, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Spaziergänge entlang der Fils oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Parks bieten eine wohltuende Abwechslung vom hektischen Stadtleben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Filsstraße in Nürtingen weit mehr ist als nur eine Straße. Sie ist ein integraler Bestandteil des städtischen Lebens und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Ob als Verkehrsverbindung, Einkaufsziel oder Wohngegend - die Filsstraße hat für jeden etwas zu bieten.