Watzmannstraße Nürtingen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-29 16:20:06

Watzmannstraße 72622 Nürtingen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Watzmannstraße Nürtingen

Wohnung3064.4 € / m²
Haus3325.2 € / m²

Mietspiegel Watzmannstraße Nürtingen

Kaltmiete12.23 € / m²
Nebenkosten2.72 € / m²
Warmmiete14.95 € / m²

Bodenrichtwert Watzmannstraße Nürtingen

Erschlossen539.59 € / m²
Unerschlossen431.67 € / m²



Analysierte Objekte in der Watzmannstraße in 72622 Nürtingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Watzmannstraße 1193 m²641.763,60 €
Watzmannstraße 250 m²166.260,00 €
Watzmannstraße 3135 m²448.902,00 €
Watzmannstraße 450 m²166.260,00 €
Watzmannstraße 5139 m²462.202,80 €
Watzmannstraße 650 m²166.260,00 €
Watzmannstraße 7124 m²412.324,80 €
Watzmannstraße 9112 m²372.422,40 €
Watzmannstraße 1064 m²212.812,80 €
Watzmannstraße 11124 m²412.324,80 €
Watzmannstraße 1265 m²216.138,00 €
Watzmannstraße 1354 m²179.560,80 €
Watzmannstraße 1465 m²216.138,00 €
Watzmannstraße 15177 m²588.560,40 €
Watzmannstraße 1699 m²329.194,80 €
Watzmannstraße 1768 m²226.113,60 €
Watzmannstraße 18105 m²349.146,00 €
Watzmannstraße 19131 m²435.601,20 €
Watzmannstraße 23136 m²452.227,20 €
Watzmannstraße 25137 m²455.552,40 €
Gesamt2.078,00 m²6.909.765,60 €

Watzmannstraße in Nürtingen – Ein Blick auf eine charmante Wohngegend

Die Watzmannstraße in Nürtingen ist eine der charmantesten Straßen der Stadt, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Hier erfahren Sie mehr über die Watzmannstraße und was sie so besonders macht.

Eine ruhige Wohngegend mit Charme

Die Watzmannstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, die sie zu einem idealen Ort für Familien und Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die eine einladende Nachbarschaftsstruktur bilden. Die Anwohner genießen die friedliche Umgebung und die Sicherheit, die diese Wohngegend bietet.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Obwohl die Watzmannstraße eine ruhige Lage bietet, ist sie dennoch gut an das Verkehrsnetz von Nürtingen angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bewohnern, schnell und problemlos in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen zu gelangen. Diese optimale Erreichbarkeit macht die Watzmannstraße besonders attraktiv für Pendler.

Freizeitmöglichkeiten und Umgebung

In der Umgebung der Watzmannstraße finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur macht die Watzmannstraße zu einer begehrten Wohnadresse.

Schlussgedanken

Die Watzmannstraße in Nürtingen ist mehr als nur eine Wohnstraße – sie ist ein Ort, der Lebensqualität und Komfort vereint. Mit ihrer idealen Lage, der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an das Stadtleben bietet sie alles, was man sich von einem Wohnort wünschen kann. Egal ob Familie, Paar oder Single – die Watzmannstraße ist ein Ort, an dem man sich zu Hause fühlen kann.